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旺報【記者葉文義╱台北報導】

2016年台股主要在權值股及相關概念股領頭上攻，第4季又有升息概念股和原物料類股加持，持續站穩在9000點以上；儘管受外資長假效應致使上周交投相對清淡，短線上觀望氣氛濃厚、盤面明顯缺乏方向，不過，上周五加權指數仍上漲逾百點，收在9253.5點，漂亮封關；累積全年加權指數上漲逾900點，漲幅近11%。展望2017年元月行情，隨著長假結束，外資可望逐步歸隊，元月紅盤機率高。

安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，台股2016年在高殖利率題材、科技新品以及電子旺季表現優於預期等題材帶動下，交出漂亮成績單。不過，近期盤面上除了受到外資長假效應影響，成交量偏低之外，另外因為今年農曆春節較往年提早到來，影響到不同產業廠商鋪貨時程或者是補庫存的進度，亦增添判斷上的諸多不確定性。

企業盈餘雙位數成長

富蘭克林華美第一富基金經理人周書玄表示，美股雖因獲利了結賣壓拉回，但指數仍力守支撐，評估元月走勢仍有機會維持強勁。台股在景氣持續復甦與美股後勢看好之下，長線多頭氣勢可望獲得支撐，短線若有拉回，只要半年線守穩不跌破，均有利後續彈升，預估元月上旬大盤將在季線與半年線來回整理，唯仍須留意外匯市場的變化，尤其是美元走強對亞幣表現的影響。

布局上，周書玄表示，觀察去年第4季台股資金的流動變化，仍以原物料及金融類股為短期首選；而面板股在大陸減產、韓國頻頻關廠下，台灣相對具有優勢，加上農曆春節消費旺季，亦看好第1季中下旬表現。

台股近期呈現量縮整理格局，台新台灣中小基金經理人王仲良表示，受到量能低迷的影響，預估加權指數短期不脫區間盤整格局，不過，受惠庫存回補效應，以及2016年總經低基期因素，預期先進國家下個年度經濟成長可望揚升，加上大陸在供給改革達成目標下，估計在2017年第1季以前，全球總經數據仍處於向上循環，建議逢低可積極布局2017年的業績成長股。

拉回到基本面，廖哲宏表示，台股2017年盈餘預估年成長率有機會呈現11%的雙位數成長，若以此來看，台股未來1年仍有望受惠盈餘成長帶動的上漲優惠，保守資金仍將相對青睞高股息股票，預期台股高現金股息特性仍相對具有吸引力。

台股殖利率預估有4%

廖哲宏表示，今年以來需求疲軟的iPhone將於明年邁入超級換機潮，台灣電子產業一半以上獲利仰賴蘋果供應鏈，受惠甚大，預期高股息、iPhone題材將是2017年台股投資的雙主軸。

周書玄表示，整體而言，台股今年主要動能將來自於基本面改善，隨著景氣緩步回升，GDP小幅度上揚，2017年企業獲利將持續提升，股市以溫和上漲機率較大，布局聚焦趨勢向上產業與個股，上游優於下游。至於今年備受外資青睞的高殖利率個股，雖然台股殖利率今年預估有4%，仍具有一定的吸引力，但在美國十年公債持續上揚的情況下，台股高殖利率的誘因將略為降低，市場的選股操作邏輯將又回到盈餘高成長個股，評估獲利能見度高又有基本面加持的中小型業績股2017年可望較權值股及大盤更有機會。

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之一都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。

昔搶破頭 今變燙手

依據台北市政府都更處最新統計，今年至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到，而核定實施案件累計前10月更僅23件。

延宕案件 傳被兜售

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，蔡英文總統要求內政部、財政部、金管會等相關部會在1個月提出具體獎勵方案，要很拚！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3年多法案還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？

莊孟翰指出，政府觀念還停留在1坪換1坪，但都市更新不只是權利變換而已，政府未正視高額房屋稅的問題，光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅賦的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。

新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。

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